住宅の断熱性能に関わる用語をチェック!
まずは、断熱性能に関わる用語の意味を解説します。住んでいる地域によって満たすべき数値・レベルが異なりますので、埼玉県さいたま市の場合はどれに当てはまるのか確認していきましょう。
断熱等級とは
断熱等級(断熱等性能等級)は、住宅の断熱性能の対策程度を示すものです。建物の「外皮(外気に接している天井・壁など)」の断熱性能を表しており、性能が高ければ高いほど数値が上がり、現在の最高等級は7となっています。日本は寒冷地・温暖地の差が大きいため、全国を8つの地域に分けた「地域区分」ごとに達成すべき基準が異なるのです。法改正を受けて、2025年4月以降は日本に建てられる全ての新築住宅に対して「断熱等級4以上」の義務化が決定しています。
UA値とは
断熱等級の指標は、主に「UA値」で示されます。UA値とは、「室内と外気の熱の通りやすさ」を表す指標です。数値が小さいほど、断熱性が高くなります。
地域区分によって、満たすべき基準(UA値)が異なるため、事前に建設予定地における地域区分を把握しておきましょう。地域区分新旧表でさいたま市の地域区分をみると、「6地域」に該当しますので、ぜひ覚えておいてください。
地域区分によって、満たすべき基準(UA値)が異なるため、事前に建設予定地における地域区分を把握しておきましょう。地域区分新旧表でさいたま市の地域区分をみると、「6地域」に該当しますので、ぜひ覚えておいてください。
建築物省エネ法とは
建築物省エネ法とは、建築物のエネルギー消費性向の向上を目指すために制定された法律です。適合義務・措置などが講じられています。
なお、2022年度の改正建築省エネ法を受けて、2025年4月以降全ての新築住宅に対して省エネ基準適合が義務化されることが決定しました。それにより、2025年は現在の省エネ基準(断熱等級4相当)が最低ライン、2030年にはZEH水準(断熱等級5相当)が最低ラインへ変更になるなど、基準が上がっていくことになります。
なお、2022年度の改正建築省エネ法を受けて、2025年4月以降全ての新築住宅に対して省エネ基準適合が義務化されることが決定しました。それにより、2025年は現在の省エネ基準(断熱等級4相当)が最低ライン、2030年にはZEH水準(断熱等級5相当)が最低ラインへ変更になるなど、基準が上がっていくことになります。
省エネ基準とは
省エネ基準は、住宅の省エネ性能をたもつために必要となる構造・設備に関する基準です。1999年に施行された次世代省エネ基準は、断熱等級4に相当します。
ZEH/ZEH基準とは
ZEHとは「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略称で「ゼッチ」と読みます。断熱性能を向上させて良い設備を取り入れて、年間の一次エネルギー消費量が収支ゼロを目指した住宅のことです。ZEH基準の断熱性能基準は、省エネ基準よりもさらに厳しい基準で、断熱等級5に相当します。
>>参考コラム:【前編】省エネ&創エネ住宅「ZEH(ゼッチ)」とは?/基準や国の取り組みを紹介
>>参考コラム:【後編】省エネ&創エネ住宅「ZEH(ゼッチ)」のメリット・デメリットや補助金制度を解説
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HEAT20/HEAT20の基準とは
HEAT(ヒート)20は、一般社団法人「20年先を見据えた日本の高断熱住宅研究会」の略称です。HEAT20の住宅外皮水準はG1からG3までの3段階で定められており、最も高いレベルはG3となっています。ZEH基準よりもさらに高い基準で、G2が断熱等級6、G3が断熱等級7に相当します。なお、HEAT20は定められたUA値を達成するほかに、地域区分ごとに規定された室温などの「住宅シナリオ」の達成も必要です。
なお、さいたま市の地域区分(6地域)における基準値(UA値)は、下記を参考にしてください。
なお、さいたま市の地域区分(6地域)における基準値(UA値)は、下記を参考にしてください。