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さいたま市浦和区周辺の住宅ローンは?金利など基本もおさらい

家づくりノウハウ
公開日:2024.01.31
最終更新日:2024.01.31
山井建設の家づくり写真
山井建設の家づくり写真
家づくりノウハウ
公開日:2024.01.31
最終更新日:2024.01.31

さいたま市浦和区周辺の住宅ローンは?金利など基本もおさらい

住宅ローン
マイホームは人生のなかでも、1番と言っていいほど大きな買い物ではないでしょうか。そのような大きな買い物には住宅ローンを利用する方がほとんどでしょう。今回はさいたま市浦和区・大宮区・中央区周辺の住宅ローンをご紹介。商品の金利や返済期間など特徴をまとめてお伝えしていきます。住宅ローンの基本もおさらいしているので、住宅ローンを検討し始めた方は復習がてらチェックしてください。

目 次

住宅ローンの基本情報をおさらいしよう

指示棒を持つビジネスパーソン男性
そもそも住宅ローンを組むためには何から始めればいいのでしょうか?まずは住宅ローンの基本をおさらいしましょう。

住宅ローンの金利とは?

住宅ローンを検討するときに気になるのが、「金利」ではないでしょうか。金利とは、お金を借りた金額(元金)に対して払う利息の割合を表しています。住宅ローンの場合、1年間に払う利息「年利」で表されることが一般的です。例えば、10,000,000円借り入れたときの金利が年利3.0%だった場合、単純に計算すると利息として1年間で300,000円。ただし、住宅ローンのように毎月返済していく場合は、次第に元金が減るため利息の総額が減っていきます。この場合、年利を12ヶ月で割った月利と前月末の残高で計算します。

変動金利型・固定金利型・固定金利選択型、それぞれどのように違うの?

住宅ローンの悩み(変動・固定)
一般的に住宅ローンには大きく分けて「変動金利型」「固定金利型」「固定金利期間選択型」3つの金利タイプがあります。

変動金利とは、一定の期間ごとに金利が見直されることで金利が変動するプランです。借入時の金利が低い傾向にありますが、金利上昇によって返済額が増えるリスクがあります。

一方で固定金利型は借入時の金利が返済期間中に渡って適用されるため、返済額に見通しが立てやすいメリットがあります。しかし、他の金利タイプに比べて金利が高くなりがちです。

固定金利期間選択型は変動金利型と固定金利型のハイブリッドなプランと言えるでしょう。3年・5年・10年とあらかじめ設定した期間は固定金利で返済を行い、その期間が終了した後は変動金利が適応されるという金利プランです。

住宅ローンを組む流れ

白い外壁に木目がアクセントのすっきりとした外観
住宅ローンはおおまかに、事前審査(仮審査)・本審査・住宅ローン契約・融資の実行という流れで進めます。事前審査では、運転免許証や源泉徴収票などを提出して本人と物件について簡易的に調査します。本審査ではより詳細に審査を行うために、工事請負契約書や売買についての契約書の写しなど、住宅購入の際に受け取る書類も提出しなければなりません。細かい書類を失くさないように注意しましょう。

さいたま市浦和区周辺で住宅ローンを扱う地銀・信用金庫

銀行とお金と計算機
住宅ローンの基本を押さえたところで、さいたま市浦和区周辺で住宅ローンを扱う地銀・信用金庫をご紹介していきます。なお、商品の情報は2024年1月6日時点の内容です。

埼玉りそな銀行

埼玉りそな銀行はさいたま市浦和区に本店を置く地方銀行です。さいたま市内では浦和区の6店舗、中央区の1店舗、大宮区はローンご相談プラザなど合わせて5店舗で住宅ローンについて相談できます。

【住宅ローン商品内容】

商品名

住宅ローン(新規)

借入可能金額

50万円以上3億円以下(10,000円単位)

返済期間

1年以上35年以内

金利

【変動金利型】年2.475%

【固定金利選択型】

 3・5・10年:年3.260%~3.720%

特徴

・ZEH住宅など環境配慮住宅に金利優遇あり

・大手だからこそ住宅ローン残高合算国内No.1

・団信は医療のプロが選んだこだわり保障

浦和区・大宮区・中央区の支店

さいたま営業部、浦和中央支店、県庁支店、

浦和東口支店、北浦和支店、北浦和西口支店、

大宮支店、セブンデイズプラザおおみや、

大宮住宅ローンご相談プラザ出張所、

大宮西支店、さいたま新都心支店、与野支店

参考元:りそな銀行・埼玉りそな銀行|住宅ローン(新規)
参考元:埼玉りそな銀行|お金を借りたい│ローン金利

武蔵野銀行

武蔵野銀行は一県一行主義が改められた後の1952年に、大宮を本店として開業した地方銀行です。さいたま市内には浦和区に4店舗、大宮区に4店舗、中央区に2店舗を構えています。

【住宅ローン商品内容】 

商品名

むさしの住宅ローン

借入可能金額

500万円以上1億円以下(100,000円単位)

返済期間

1年以上35年以下

金利

【変動金利型】年2.725%

【固定金利型】3・5・10年:年3.310%~3.860%

特徴

・住宅購入にかかる諸費用も借り入れ可能

・産休育休をサポートする特例あり

・複数の団信生命保険があるのでニーズに合わせて選べる

浦和区・大宮区・中央区の支店

浦和支店、北浦和支店、県庁前支店、

浦和西口出張所、本店営業部、大宮支店、

天沼支店、さいたま新都心出張所、与野支店、

北浦和西口支店

参考元:武蔵野銀行|住宅ローン
参考元:武蔵野銀行|ローン金利

埼玉縣信用金庫

埼玉縣信用金庫は熊谷市に本店を置く信用金庫です。埼玉県を中心に、東京都・千葉県・茨城県・群馬県の全96店舗を展開。浦和区・大宮区にはそれぞれ4店舗、中央区には1店舗展開しています。

【住宅ローン商品内容】

商品名

変動金利型住宅ローン・固定金利特約付変動金利型住宅ローン

借入可能金額

100万円以上1億円以下(10,000円単位)

返済期間

1年以上40年以下

金利

【変動金利型】年2.475%

【固定金利特約付変動金利型】

 3・5・10年:年3.300%~3.840%

特徴

・3つのプランから自分に合った住宅ローンを選べる

・仮審査の申し込みがネットでいつでもどこでも可能

・平日仕事でもローンセンターなら土曜日も相談できる

浦和区・大宮区・中央区の支店

浦和支店、北浦和支店、浦和東支店、

彩りプラザ浦和・浦和ローンセンター、

大宮支店、大宮西支店、三橋支店、

大宮ローンセンター、与野支店

参考元:埼玉縣信用金庫|さいしん住宅ローン金利プラン(住宅新築・購入)
参考元:埼玉縣信用金庫|変動金利型住宅ローン
参考元:埼玉縣信用金庫|固定金利特約付変動金利型住宅ローン埼玉縣信用金庫|金利一覧 |

 さいたま市浦和区・大宮区・中央区周辺のおうちづくりに不安がある方は山井建設にお任せください

勾配天井のスッキリしたリビング
住宅ローンに関する基礎知識や、浦和区・大宮区・中央区周辺で住宅ローンを扱う地銀・信用金庫をご紹介しました。しかし、マイホームは人生のなかでもとても大きな買い物。金利プランや返済など住宅ローンを自分だけで決めるのは、少し不安という方も多いかもしれません。

そんな不安な気持ちを払拭するため、山井建設では定期的に家づくり勉強会を開催しています。「おうちづくりに興味を持ち始めたばかり」といった家づくりの初心者の方にもわかりやすく、知っておくべきことから住宅の性能やコスト、ローンのことまで幅広くお伝えする機会を設けています。まずはプロの話が聞いてみたいという方はお気軽にご参加ください。

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